臺海網(微博)12月7日訊據臺灣聯合晚報報道,APP應用程序、網購市場蓬勃發展帶動小蜜蜂創業潮,個人辦公室跟著轉夯,尤其是位處一級商圈、房屋二胎擁有黃金門牌的小單位辦公室更是搶手,有些租金甚至打敗頂級辦公大樓。
  台內務部門實價網最近公佈一筆辦公室租金行情,位於臺北市忠孝東路、基隆路口的住辦大樓“春秋大廈”,雖然屋齡30年,但有人承租後改成簡易商務中心出租,4坪收租吳哥窟1.78萬元,每坪達4436元,就比臺北101最高租金還貴1100元,併成為目前為止臺灣租金最高的辦公室。
  臺灣中小企業總會創輔中心石怡佳表示,創業風一直很旺盛,近3年來,由於APP應用程序、網拍、網購市場以及文創加值等不需太多員工,甚至一個人就可創業的業種大幅蓬勃發展,更讓民眾吹起一股微關鍵字行銷型創業潮。
  她表示,以前創業,因以開餐廳、做早餐居多,通常需要的是一處好店面,但新一波創業潮,只要有一個可以有固定電話、可接待客戶、談生意的場所就可以,個人辦公室或商務中心,由於可滿借款足這樣的需求,成了創業者最佳選擇。
  石怡佳表示,從創輔中心輔導的案例顯示,由於擁有黃金門牌如忠孝東路四、五段、信義路、敦化南路等,對做生意有幫助。因此個人創業者多會優先選擇這些路段上的小辦公室,其中最熱門的就屬信義商圈,就她來看,當地儼然借貸就是個“小香港”,到處都可見單打獨鬥的創業者。
  全球資產項目經理王維宏表示,目前市場上商務中心可大致分兩種,一種是提供個人創業的族群一個簡易的辦公場所,其中以門牌、交通和管理是租客最主要的考慮重點。
  另一種則是頂級商務中心,多集中在信義商圈,以目前來說,光是忠孝東路四、五段、信義路、基隆路就至少有7、8家,業者主要提供電話秘書、郵寄、打印、影印、傳真、會議室、休憩中心等服務,租金也相對較高。
  責任編輯:林連金  (原標題:微型創業潮讓台個人辦公室夯最貴的4坪租1.78萬)
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